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杜拜綠洲矽谷成為最熱門公寓租賃區
資料來源:arabianbusiness.com 來文單位:杜拜台灣貿易中心 更新日期:2018/06/14
杜拜綠洲矽谷成為最熱門公寓租賃區

根據阿拉伯聯合大公國房地產專家Bayut.com資料,2018年2月期間杜拜最熱門的公寓租賃地點為杜拜綠洲矽谷區(Dubai Silicon Oasis),超越先前位居第一的杜拜遊艇碼頭區(Dubai Marina)。儘管曾因為部份區域內突增大量資產交易而導致價格大幅度波動,杜拜在2018出2月的不動產市場價格仍屬穩度。

杜拜綠洲矽谷區1至2房的年租金原來約在AED55,000-80,000之間(1美元約兌3.6 AED)。近期2房公寓租金下跌了大約0.2%,1房公寓租金仍保持穩定;套房價格則是下滑了5%,跌至AED38,000。

杜拜的朱美拉城(Jumeriah)仍是大家在尋找渡假地點時的最愛,3房的建物每年租賃平均價格可達AED177,500,租金下滑了2%;4房建物的資金則下滑了8.33%,跌至AED220,000,5房的建物租金仍約維持在AED280,000。

杜拜碼頭區仍是有意購買公寓者最中意的地點,當地1房、2房的房價目前分別小跌4.25%、7.98%,總價約在AED120萬-202萬之間。若想在此區租屋,2018年初的市場價格顯示,小間套房年租金約為AED62,000,1至2房的建物年租金約在AED88,000-130,000不等。

杜拜房市投資報酬率(ROI, Return on Investment)在2018年1月仍屬穩定,約為6.58%。